Zostavenie záhrady: vylepšenie vašej záhrady tak, aby sa váš dom lepšie predával

Keď sa rozhodne o predaji domu, mesiace, ktoré plynú bez nájdenia kupujúceho, sú dlhé a spochybňujú kvalitu nehnuteľnosti. Ak bude predaj jemný, musí sa urobiť všetko preto, aby sa produkt prezentoval v tom najlepšom svetle zvýraznením jeho hlavných výhod a záhrada je jedným z nich ...

Domáce inscenácie do záhrady

Pri televíznych programoch, ktoré pomáhajú majiteľom predať ich nehnuteľnosť tým, že ju zatraktívnia, sa čoraz častejšie hovorí o „domácej inscenácii“: v skutočnosti ide o prerábku úpravou a dekoráciou interiéry nehnuteľnosti tak, aby bola potenciálnym klientom predstavená v ideálnych podmienkach, ktoré ju vylepšia, takže nedôjde k „rozdrveniu“.

Tento realitný marketing, ktorý prispieva k oceneniu domu, uprednostňuje kúpu nehnuteľnosti bez toho, aby to predávajúceho stálo veľa času a peňazí. Prečo sa teda nerozhodnúť pre túto „inscenáciu domu“, ktorá by sa rozšírila aj do záhrady? Príjemným vonkajším priestorom vytvoríte prostredie priaznivé pre predaj, ktoré môže zmeniť rozdiel oproti zanedbanej záhrade alebo dokonca opustiť kvôli rozhodnutiu opustiť areál. Potom hovoríme samozrejme o „záhradnej inscenácii“!

Záhradná inscenácia, nástroj na predaj vášho domu

Keď prídete na návštevu domu na predaj, je záhrada zvyčajne to prvé, čo uvidíte, pokiaľ nie je striktne za budovou. Prvý dojem hrá rozhodujúcu úlohu: ak je záhrada príjemná a chcete v nej tráviť čas alebo ju naďalej udržiavať, budú body získané v prospech predajcu. Navyše sa dokonca stáva, že záhrada je „obľúbeným“ kupujúcim, ktorý bude bývať v dome, aj keď nespĺňa podrobne všetky požadované kritériá.

Podľa prieskumu uskutočneného vo februári 2016 Unep - les Entreprises du Paysage / volebný inštitút Ifop „Mesto v zelenom, mesto v živote: nový model spoločnosti“, ktorý odhalil predchádzajúci prieskum z roku 2009 „Terasy a záhrady, novinky hodnoty „sú stále aktuálne: “ zo záhrady sa stala plnohodnotná „miestnosť“ v dome. Je to dokonca druhá najdôležitejšia miestnosť, hneď za obývacou izbou a ... pred kuchyňou. Záhrada je Takto je to skúsené ako páka pri oceňovaní nehnuteľností, ale tiež ako prostriedok na zlepšenie zdravia a osobnej pohody: tretina našich spoluobčanov sníva o ovocnej alebo zeleninovej záhrade. zdravšie stravovanie a životný štýl “ .

Či už terasy alebo záhrady, tieto environmentálne aktíva pomáhajú vylepšiť nehnuteľnosť. Vedieť, že kameň zostáva bezpečným útočiskom pre väčšinu francúzskych majiteľov. Ak má nehnuteľnosť záhradu, môže byť tento dom len „plusom“ pre zvýšenie hodnoty domu. A z tých, ktorí nemajú to šťastie na záhradu, sa ukazuje, že 3 z 5 by boli ochotní zaplatiť viac za ubytovanie, aby mali záhradu alebo terasu. Bola by preto škoda, počas predaja sa oň nestarať, urobiť ho atraktívnym, pretože sa stará o vymaľovanie stien obývacej izby!

To, čo platí pre záhradu domu, platí aj pre byty s terasou alebo balkónom. Je dôležité, aby zem bola v dobrom stave, čistá, bez neporiadku v rohu, bez preťaženia, zdobená kvetináčmi a rastlinami v dobrom stave, s priestorom pôsobiacim dojmom, že miesto je rozľahlé ...

Na záhrade pokoste trávnik, zastrihnite živé ploty, uschovajte náradie, črepníky, vrecia zeminy, ktorá tu alebo tam môže ležať, vyčistite gril, vyprázdnite popolník (!), V prípade potreby opravte plot, odstráňte stonky a suché kvety z záhonov, odburiňujte oblasti pri dome, kvetinové záhony a kvetináče kvette podľa ročného obdobia a nezabudnite na doplnky, ktoré majú vždy svoj efekt, ako napríklad lampióny, nábytok, pekné kvetináče ( že sa budete pohybovať) ...