Zvýšenie dane zo záhradných prístreškov v roku 2018

Daň z rozvoja, ktorá sa často nazýva „daň zo záhradných chatiek“, sa zvýši v roku 2018. Bola vytvorená za predsedníctva republiky Nicolasa Sarkozyho novelou zákona o financovaní z roku 2010, ktorá stanovila jej uplatňovanie na 2012.

Aká je daň z rozvoja?

Daň z rozvoja sa neplatí každý rok ako daň z nehnuteľnosti, nie, je splatná iba raz pri podaní žiadosti o stavebné povolenie alebo ohlásenia prác týkajúcich sa zariadenia, ktoré robí viac ako 5m² s výškou stropu 1,80 m: záhradný prístrešok (vrátane odnímateľných), veranda, garáž, podkrovie, bazén, veterná turbína, fotovoltaické panely na zemi ...

Nie je vôbec vypočítaná podľa príjmu každého daňovníka, ale je možné ju vyplatiť v dvoch splátkach (pokiaľ nie je ich výška nižšia ako 1 500 EUR). Pretože to malo pôvodne zvýšiť miestne financie, sú to teda tri miestne úrovne, ktoré určujú sadzby na základe obecných, rezortných a regionálnych rokovaní. Hodnoty na m² stavebnej plochy, ktoré tvoria základ dane z rozvoja, sa aktualizujú 1. januára každého roku podľa posledného indexu stavebných nákladov.

Výška dane sa vypočíta podľa tohto vzorca: zdaniteľná plocha (výstavba alebo vývoj) x pevná hodnota (okrem pevnej hodnoty pre určité zmeny) x sadzba stanovená miestnym úradom.

3% zvýšenie dane zo záhradného prístrešku v roku 2018

Pretože posledný známy index nákladov na výstavbu je 1 670 (3. štvrťrok 2017), clá na meter štvorcový stavby sa v porovnaní s predchádzajúcim rokom zvýšili o 3%, čo je z hľadiska inflácie významné ! Podľa výnosu z 21. decembra 2017 o ročnej aktualizácii cien štvorcového metra dane z rozvoja (JO z 10. januára 2018) je teda v roku 2018 potrebné brať do úvahy pevnú hodnotu:

• 726 EUR za meter štvorcový okrem Île-de-France (v porovnaní so 705 EUR v roku 2017)
• 823 EUR za meter štvorcový v Île-de-France (v porovnaní so 799 EUR v roku 2017).

Aby ste sa upokojili, pokiaľ ide o zariadenia, ktoré sa zdaňujú na pevnej báze, bez ohľadu na ich veľkosť (napríklad bazén, veterná turbína, fotovoltaické panely na zemi), suma sa nezvyšuje!