Chcete mať na streche svojho domu nainštalovaný Velux? Tento typ inštalácie, veľmi praktický na zabezpečenie svetla v podkroví alebo v slepej miestnosti, však podlieha prísnym predpisom. Tieto sú ustanovené v občianskom zákonníku alebo dokonca v miestnych dokumentoch, ako je PLU, a majú rešpektovať súkromie vášho okolia a environmentálne nastavenie vášho domova. Zistite viac o predpisoch, ktoré budete musieť rešpektovať pri inštalácii vášho Veluxu, a cenu, ktorú môžete očakávať za tento typ práce.

Aké sú platné predpisy pre inštaláciu Veluxu na strechu?

Na všetky úpravy, ktoré sa vo vašom dome použijú a ktoré upravia jeho vzhľad, sa vzťahujú osobitné predpisy. V rámci inštalácie Velux články 675 až 680 občianskeho zákonníka upravujú možnosti, ktoré sa vám ponúkajú, a stanovujú pravidlá, ktoré sa majú dodržiavať.

Cenová ponuka pre okno, zadarmo a nezáväzne!

Vyhlásenie o prácach alebo stavebné povolenie? Aké sú povinné požiadavky?

Ak si chcete na strechu namontovať Velux, musíte predložiť vyhlásenie o práci na radnici vašej obce.

Na druhej strane, ak je inštalácia vášho Veluxu spojená s výstavbou novej podlahovej plochy s rozlohou viac ako 20 m² alebo ak sa váš dom nachádza v klasifikovanej oblasti, budete nútení získať povolenie. postaviť na vykonanie vašich inštalačných prác.

Podľa akých pokynov pri inštalácii vášho Veluxu sa musíte riadiť?

Inštalácia vašej strechy Velux musí bezpodmienečne rešpektovať územné pravidlá vašej obce, ale aj súkromie vášho suseda. Predpisy sa líšia v závislosti od toho, či sa jedná o párty stenu alebo nie.

V prípade, že sa nejedná o stenu , budú na váš Velux platiť rovnaké predpisy ako na bežné okná.

• Ak je výhľad na váš Velux rovný, inými slovami, ak je priamo zameraný na dom vášho suseda, keď sa umiestnite pred okno a bez toho, aby ste sa museli skloniť, musíte dodržať minimálnu vzdialenosť 190 cm Okno Velux a línia nehnuteľností susedov.
• Ak je pohľad z vášho Veluxu šikmý, inými slovami, ak je nepriamo zameraný na domov vášho suseda a či ho vidíte, iba ak sa nakláňate na jednu alebo druhú stranu, keď sa nachádzate. smerujú k oknu, budete musieť dodržiavať iba minimálnu vzdialenosť 60 cm medzi vašim Veluxom a hranicou vlastníctva susedov.
• Ak váš Velux nemá výhľad na susedov majetok, nie je od vás požadované, aby ste rešpektovali minimálnu vzdialenosť. Tento prípad platí, ak váš Velux má výhľad na ulicu, oblohu, pole alebo voľné miesto, slepú stenu alebo slepú strechu.

V prípade párty steny s majetkom vášho suseda budete musieť získať jeho súhlas s inštaláciou vášho Veluxu na strechu. Bez nej vám nebude umožnené vykonávať tento druh práce.

To isté platí, ak žijete v kondomíniu; nebudete môcť vykonávať tento druh práce bez súhlasu spoluvlastníctva, ktoré môže vašu žiadosť zákonne odmietnuť.

Predpisy uvedené vyššie sú definované zákonom. Túto legislatívu je však možné zrušiť, ak máte priateľskú dohodu so susedom alebo s vaším bytom.

PLU a miestne nariadenia o územnom plánovaní

Občiansky zákonník nie je vždy jediným prostriedkom na stanovenie predpisov o územnom plánovaní. Ostatné miestne legislatívne dokumenty ho môžu skutočne doplniť.

• PLU alebo miestny územný plán platí na úrovni obce. To isté platí aj o obecnom preukaze.
• PLUi alebo miestny plán územného plánovania medzi obcami a Škót alebo schéma územnej súdržnosti nadobúdajú účinnosť na úrovni medzi obcami.

Prvý krok, ktorý musíte podniknúť, keď plánujete inštaláciu Veluxu na svoju strechu, bude konzultácia s oddelením územného plánovania vašej obce, aby ste zistili, či také dokumenty existujú.

Aké sú riziká v prípade nedodržania zákona?

Ak nerešpektujete platné pravidlá, váš sused môže požadovať odstránenie vášho Veluxu. Za týmto účelom bude musieť podniknúť právne kroky. Jeho žiadosť preskúma sudca, ktorý vezme do úvahy umiestnenie Veluxu, bez ohľadu na to, či sa dodržiavajú pravidlá alebo nie, a nepríjemnosti spôsobené vašim susedom. Ak uspeje, budete si musieť na svoje náklady odstrániť Velux.

Vedzte, že váš sused má 30 rokov na to, aby protestoval proti vašej streche Velux.

Aká je cena inštalácie Veluxu na strechu?

Montáž strešného okna je zložitá, pretože najmenšia chyba môže narušiť hydroizoláciu vášho domu a spôsobiť značné škody. Inštalácia je regulovaná a jej normy sú definované v Unified Technical Document alebo DTU.

Velux vás bude stáť 300 až 800 eur v závislosti od zvoleného modelu a charakteru vašej strechy. Tieto ceny sa týkajú strešných okien s manuálnym otváraním; pre automatizované otvorenie si budete musieť naplánovať príplatok za motorizáciu.

Inštalácia vášho Veluxu vám bude fakturovaná od 200 do 1 000 eur podľa vykonanej práce.

Cenová ponuka pre okno, zadarmo a nezáväzne!

Aké normy treba dodržiavať?

Aby ste mali kvalitný Velux, musíte sa ubezpečiť, že spĺňate určité základné normy:

• Norma CE , ktorá zaručuje, že váš výrobok spĺňa európske normy.
• Norma NF , ktorá zaručuje kvalitný a bezpečný francúzsky produkt.
• Certifikácia Čakal je zárukou tesnosti súčinu dvojsklom po dobu minimálne 10 rokov a jeho výkon, pokiaľ ide o tepelnú a zvukovú izoláciu.
• Klasifikácia AEV indikuje stupeň priepustnosti Velux do vzduchu, jeho vodotesnosť a odolnosť proti vetru.
• Certifikácia Qualibat zaručuje kvalitu mieste inštalácie.

Pokiaľ ide o inštaláciu, odborník musí vyhovovať normám stanoveným Vedeckým a technickým strediskom pre budovy alebo CSTB a definovaným vo forme jednotného technického dokumentu alebo DTU. Tento DTU je špecifikácia, ktorú musí profesionál dodržiavať; bude to užitočné v prípade sporu, pretože desaťročná záruka sa nemôže uplatniť, ak sa nerešpektuje DTU.